Zwei Generationenhaus von HUF
61130 Nidderau | Einfamilienhaus | 250m² | 9 Zimmer
In feiner Wohnlage, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s nur ein Steinwurf entfernt, befindet sich dieses lichtdurchflutete HUF-Haus.
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem Windfang und Gäste-WC über ein Büro/ und /oder Gästezimmer. Der fast 50m² großen Wohn,-Essbereich wird Ihr Herz ebenfalls höher schlagen lassen. Offener Küchenbereich, großzügiger Hauswirtschaftsraum und nicht zuletzt die Terrasse in Übergröße werden Sie begeistern. Ganz zu schweigen von dem traumhaften Fernblick über die Dächer der Ortschaft.
Im Obergeschoss verfügen Sie über drei Schlafzimmer, einen Balkon und ein helles, geräumiges und lichtdurchflutetes Badezimmer.
Bedingt durch die leichte Hanglage ist das Souterrain ebenfalls ebenerdig(wie EG), hier bietet sich Ihnen neben den üblichen Vorratsräumen und Heizung eine großzügige Einliegerwohnung/Büro die rd. 70m² groß ist und über einen separaten Eingang verfügt. Im Anschluss an diese Flächen befindet sich ein großer Hobbyraum mit Terrasse und direktem Zugang in den pflegeleicht angelegten Garten.
Zu diesem interessanten Objekt gehören zwei Doppelgaragen und ein Carportbereich.
Ein Wohntraum, auch für Gartenliebhaber…………….wenn Sie schnell genug sind!!!
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Zimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 250 m² |
| Grundstücksfläche: | 1460 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1990 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 118,5 |
| Art des Energieausweises: | EVA |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1990 |
61130 Nidderau