Zwei Doppelhaushälften im ruhigen Wohngebiet von Gründau-OT

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465.000,00 EUR   |     |   200m²    |   8 Zimmer 

Inmitten der malerischen Altstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s

nur wenige Fußminuten entfernt, befindet sich dieses picobello gepflegte Doppelhaus

auf einem wunderschönen sichtgeschützten Grundstück. Jede Haushälfte bietet rd. 100m² Wohnfläche, eine Vierer-Garage ist integriert (weitere Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden). Die rechte Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet, die Miete beträgt € 650,– kalt.

 

Der pflegeleicht angelegte Garten lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein, ist sichtgeschützt mit Grillplatz und Holzlager.

Die Anbindung an die A66 ist lediglich 3 Minuten entfernt.

Müßig, die vielen sinnvollen Details in einem Expose´ zu formulieren, das müssen Sie

gesehen haben……..


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 465.000,00 EUR
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 608 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 73,8
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheKamin