Wohnparadies in ländlicher Umgebung

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228.000 EUR   |     |   170m²    |   7 Zimmer 

Dieses Zweifamilienhaus (Fa. Bien) in Ortsrandlage von Brachttal wird Ihnen gefallen.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem Windfang und Gäste-WC eine Garderobe, Wohndiele und großzügigen Essbereich, offen gestaltet und die Einbauküche. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sichtgeschützten Garten. Das Elternschlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer und nicht zuletzt das großzügige Bad mit Tageslichtfenster werden Sie begeistern.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet neben der Diele zwei Schlafzimmer, Küche und großzügigen Wohnbereich eine Loggia ( nach Süden ausgerichtet).
Das Objekt ist komplett unterkellert, hier befinden sich neben den üblichen Kellerräumen ein rießiger Hobbyraum.
Zu dieser spannender Immobilie gehört ebenfalls eine Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb.
Lage:

Brachttal ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, genauer gesagt im südlichen Vogelsberg. Sie wurde 1970 durch den Zusammenschluss u.a. Gemeinden Schlierbach, Hellstein und Neuenschmidten gebildet und besteht heute aus sechs Ortsteilen.
Zwei Kindergärten, als auch eine Grundschule sind direkt vor Ort. Eine weiterführende Gesamtschule sind im benachbarten Wächtersbach vorhanden, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärtze.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt/ Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 Frankfurt / Fulda sind in etwa 6 km Entfernung zu finden, für Pendler somit ideal. Sport – und kulturelle Vereine bereichern das Angebot in Brachttal.

 

Sonstiges:

Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 228.000 EUR
Zimmer: 7
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 562 m²
Heizungsart: Ölheizung
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
GarageGartenTerrasse