Wohnoase in kleiner Einheit
63500 Seligenstadt | 4-Zimmerwohnung | 130m² | 3,5 ZimmerIn einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese wunderschöne Studiowohnung im 2.OG einer kleinen Wohneinheit. Hier wurde vor drei Jahren eine Toppmodernisierung durchgeführt. So verfügen Sie über ein lichtdurchflutetes Wohlfühlbad mit Eckwanne, Eckdusche und Einbauelement mit Spiegelschank und WC. Ein separates Gäste-WC mit Urinal ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Der Bodenbelag im Wohn,-Essbereich besteht aus funkelnagelneuen massiven Holzdielen und in den andern Räumen aus Parkett. Die Küche und das Bad sind mediterran und diagonal gefliest. Der Ankleideraum wurde fachmännisch mit einem riesigen Einbauschrank ausgestattet. Über die integrierte Treppe gelangen Sie in die Galerie, von hier genießen Sie den Blick auf die Wohnebene und last but not least ist der komplette Dachbereich idealerweise als Nutzfläche integriert, so dass Sie über großzügige Stauflächen und/oder Schrankbereiche verfügen können. Der offene Kamin im Wohnzimmer wird Ihr Herz ebenso hoch schlagen lassen, wie die sichtgeschützte Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Seligenstadt. Ein weiteres highlihgt ist sicher die Fußbodenheizung.
Zu diesem einmaligen „Schmuckstück“ gehören zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Zimmer: | 3,5 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 130 m² |
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Strom |
Wert des Endenergiebedarfs: | 81 |
Art des Energieausweises: | EVA |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1992 |