Kinderparadies in malerischer Spielstraße…..
63454 Hanau | 1-Familienhaus | 133m² | 5 Zimmer
In einer bereits gewachsenen Struktur des Neubaugebietes befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. (Bien-Zenker, Haustyp: BOS IDEAL-PLUS) Das nicht unterkellerte Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. So befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner direkt neben der Diele. Hier befindet sich ebenfalls die Heizung sowie Haustechnik
und Solarregelung für die Warmwasserversorgung.
Im weiteren Verlauf befindet sich das Gästebad mit bodengleicher Dusche, Elternschlafzimmer und der riesige Wohn-Essbereich (ca. 45m²) mit offener Wohnküche, Frühstückstheke und last but not least direktem Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen neben der Empore drei große Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Über zwei der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Müßig die vielen sinnvollen Details in einem Exposé wiederzugeben, das müssen Sie gesehen haben.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 133 m² |
| Grundstücksfläche: | 350 m² |
| Baujahr: | 2010 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |