Sofort frei, …2 – Familienhaus in Gelnhausen – Meerholz

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498000 EUR   |     |   170m²    |   7 Zimmer 

Zweifamilienhaus, bereits aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen….Jung und Alt unter einem Dach vereinen… plus evtl. Büroräume in sep. Bereich, alles lässt sich hier ideal verwirklichen. In einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich dieses umfangreich modernisierte 2-Familienhaus mit großem Nebengebäude.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen Steinwurf entfernt, ebenso Kindergarten und Schule.
Im Hochparterre verfügen Sie über eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und einem lichtdurchfluteten Wohlfühlbad.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen neben dem Windfang wunderschöne 3-Zimmer, Küche und Bad mit Tageslichtfenster, Abstellraum und last but not least eine herrliche großzügige Dachterrasse.
Das Souterrain verfügt neben der Waschküche und Heizraum über 4 weitere helle Räume mit kleineren Tageslichtfenster ( jederzeit vergrößerbar), welche für eine vielfältige Nutzung (Büro, Gast, Kind, Hobby etc.) ideal geeignet sind und bislang auch als Büro´s genutzt wurden.
Das herrliche Gartengrundstück wird Sie ebenfalls begeistern, hier befinden sich neben der Pergola mit Grillbereich und Sitzgruppe der pflegeleichte Außenpool. Das großzügige Nebengebäude bietet ausreichend Platz für Werkstatt, Gartengeräte,
Fahrräder, Sommerküche u.v.m.
Mit wenig Aufwand modernisieren Sie die 4 PKW-Stellplätze neben dem Wohnhaus, evtl. Carport und/oder Garage? So, jetzt liegt es an Ihnen Ihre Wohnträume zu verwirklichen…….

Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Telefon 06181-26260


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 498000 EUR
Provision für Käufer: 3,57%
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Kellerräume: 5
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 710 m²
Gesamtfläche: 300 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1952
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
StellplatzGartenBalkonGäste-WCKellerWaschküchePool