Nidderau….in der malerischen Altstadt wohnen und arbeiten?
369000 EUR 61130 Nidderau | 1-Familienhaus | 170m² | 7 Zimmer
Dieses gepflegte 1-Familienhaus mit Nebengebäude und malerischem Innenhof im Stil einer Hofreite wird Ihnen gefallen, denn die Vielfältigkeit der Nutzungsmöglichkeiten lässt kaum Wünsche offen.
Das Wohnhaus wurde regelmäßig modernisiert und bietet Ihnen auf rd. 208m² wie folgt:
Im Erdgeschoss verfügen Sie über den großzügigen Wohn-Essbereich, ein Büro/Gästezimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlaf-, Kinderzimmer, einen Abstellraum und das Bad mit Tageslichtfenster.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer und ein großer Abstellraum.
Das Objekt ist komplett unterkellert, die funktionale Aufteilung ist sinnvoll durchdacht und bietet neben der Heizung die Waschküche sowie die üblichen Kellerräume.
Das Nebengebäude (Werkstatt) wurde im Jahre 1991/1992 mit einem malerischen Erkerturm so angebaut, dass es mit wenigen Handgriffen zu einem weiteren Wohngebäude ausgebaut werden kann.
Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Telefon 06181-26260
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
| Kaufpreis: | 369000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 3 |
| Wohnfläche: | 170 m² |
| Grundstücksfläche: | 300 m² |
| Etage: | 3 |
| Baujahr: | 1900 |
| Heizungsart: | Öl |