NEUBAU – Erstbezug Luxus-Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen

Diese Luxus-Maisonetten Wohnung übertrifft alles.

Sie befindet sich in einem neugebauten 6-Parteien Haus mit Aufzug und 2 Parkplätzen in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss auf 2 Ebenen verteilt. Sie verfügt im 2. OG über einen  großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC.  Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zu Ihrem großen Sonnenbalkon (Süd-West). Im Dachgeschoss welches Sie über die wohnungseigene Treppe erreichen, befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Gästezimmer und ein Luxus-Badzimmer. Auf dieser Ebene haben Sie den Zugang zu Ihrem 2. Balkon mit herrlichem Ausblick über die Dächer von Gründau.

Das Objekt ist an Moderne und Präzession nicht zu überbieten.

Die angegebene Mietpreis ist ein Warmmiete-Preis, da die Heizungsversorgung durch regenerative Energien durch den Vermieter bereitgestellt wird und dem Mieter kostenfrei zur Verfügung steht.

Zum Objekt gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, je 80,- Eur.

Die Fertigstellung des Objektes ist für Juni 2023 geplant.

Ausstattung:

• Aufzug
• 2 Balkone (Süd-West)
• Tiefgaragenstellplätze
• Fußbodenheizung
• Fußbodenheizung im Sommer als Kühlung nutzbar
• Strom kann durch Vermieter bezogen werden (30Cent / Kwh Festpreisgarantie)
• modernes Belüftungskonzept
• ruhige Lage in 2. Reihe
• Heizungskosten sind inklusive

Lage:

ruhige Nebenstraße im alten Ortskern von Gründau-Mittelgründau, 5 min bis zur Autobahn.

 

Sonstiges:

Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.

Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.

Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.