….mit herrlichen Blick über den Main….

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698.000,-- EUR   |     |   220m²    |   5 Zimmer 

Diese architektonische Meisterleistung besticht nicht nur durch die exzellente Mainlage, auch die Immobilie wird Sie begeistern, denn hier wurde mit viel Liebe zu Detail ein Paradies für Wohn-Gourmet´s geschaffen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem Windfang, Gäste-WC und Diele einen großzügigen Wohn,-Essbereich, offene Küche mit allen erdenklichen Extra´s und direktem Zugang auf die große Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Nicht zu vergessen, die integrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor um bei Regen trockenen Fußes ins Haus zu gelangen.
Im 1. Obergeschoss verfügen Sie neben dem lichtdurchfluteten Wohlfühlbad über den Ankleidebereich (schreinerische Meisterarbeit) sowie zwei großzügige Räume.
Das Dachstudio bietet neben dem Kinderbad zwei weitere große Zimmer. Hier wurde auch die Gastherme in einem seperaten Raum installiert.
Sollten Sie die Mühen des neu bauen´s scheuen und nur noch Ihre Möbel stellen wollen, dann sind Sie hier genau richtig…..wenn Sie schnell genug sind…………..


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 698.000,-- EUR
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1998
Letzte Renovierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 100,8
Art des Energieausweises: EVA
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKamin