lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Steinheim

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780 EUR   |     |   77m²    |   3 Zimmer 

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hanau-Steinheim. Alle Zimmer erschließen sich zentral über die Diele und sind lichtdurchflutet. Im Anschluss an das Wohnzimmer treten Sie auf den großzügigen und sonnigen Balkon. Die Wohnung ist umfangreich modernisiert, so ist der Boden mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die Elektrik großzügig überarbeitet. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett erneuert, der Waschmaschinenstellplatz wurde mit einem schicken Schrank umbaut (großzügige Ablagefläche). Im Flur und in der Abstellkammer befinden sich jeweils ein funktionaler Einbauschrank. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum, eine Garage und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller.

Austattung:

* neue Fenster
* neue Markise
* Parkett
* Garage inkl.
* 8 Parteienhaus
* keine Einbauküche

Lage:

Im schönen Hanau-Steinheim gelegen. Direkt am Haus befindet sich die Bushaltestelle für Fahrten nach Hanau und zur S-Bahn-Haltestelle. Diese ist auch in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Zubringer zur A3 ist in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig zu erreichen. Ebenfalls in direkter Nähe liegen die Steinheimer Altstadt, der Main und das Naherholungsgebiet Mühlheim „Steinbrüche“.

Sonstiges:

Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

Verfügbar ab: ab sofort
Miete: 780 EUR 
Nebenkosten: 200 EUR
Garage/Stellplatz Miete: inklusive EUR
Gesamtmiete: 980 EUR
Kaution: 3 KM
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 77 m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: 1982
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: gepfelgt
Heizungsart: ÖL
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 125kwh
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Balkon