…in feinster Lage von Hanau……..
63454 Hanau | 1-Familienhaus | 190m² | 7 Zimmer
Dieses großzügige 1-Familienhaus befindet sich in bester Lage von Hanau auf einem traumhaft schönen und sichtgeschützten Grundstück. Gebaut 1956, wurde im Laufe der Zeit einiges modernisiert, jedoch bedarf es einer nicht unerheblichen Modernisierung, so z.B. sämtliche Fenster, die Bäder, Fußböden usw. Die Raumaufteilung ist absolut zeitgemäß, wenn man bedenkt, dass die Immobilie bereits im Jahre 1956 erbaut wurde.
Der Garten lässt keine Wünsche offen, eine Oase der Erholung mit Gartenteich und einem großzügigen Außenpool(reparaturbedürftig). Alles in allem eine hochinteressante Immobilie für Kenner……………
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Provision für Käufer: | 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 190 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.120 m² |
| Baujahr: | 1956 |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): | 270,7 |
| Art des Energieausweises: | EBA |