…in feiner Lage…
63454 Hanau | 1-Familienhaus | 168m² | 8 Zimmer
In begehrter Lage von Hanau befindet sich diese traumhafte 1-Familienvilla. Das riesige Grundstück wird Sie genauso begeistern wie der unverbaubare Blick…..
Im Eingangsbereich dieser interessanten Immobilie befindet sich ein Windfang, über den Sie in die Wohndiele und den großzügigen Wohnbereich (Schiffsplankenparkett) mit offenem Kamin gelangen. Die gemütliche Bibliothek schließt sich unaufdringlich dem Wohnbereich an. Die herrliche Terrasse (nach Süden ausgerichtet) rundet das Gesamtbild hier optimal ab. Über den Essbereich und die Küche gelangen Sie in den hinteren Teil des Gartens (mit Hof) hier lässt sich mit wenigen Handgriffen eine gemütliche Frühstücksterrasse einrichten. Ebenfalls zentral von der Wohndiele aus erreichbar bietet das Erdgeschoss ein Gästezimmer sowie das Gästebad.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad.
Die Immobilie ist komplett unterkellert, hier ist eine vielfältige Nutzung denkbar.
Die Doppelgarage sowie diverse PKW-Stellplätze runden das Gesamtbild optimal ab.
Natürlich muss hier das eine oder andere modernisiert werden, aber bei dieser Wohnlage…
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 168 m² |
| Grundstücksfläche: | 1155 m² |