Hanau, in feiner Lage
63452 Hanau | 1-Familienhaus | 130m² | 4 Zimmer
Wohnen in nahezu perfekter Infrastruktur…dieses Reihenhaus (Vierer-Gruppe)
wird Ihnen gefallen, Sie wohnen nur 10 Fußminuten entfernt zum Kurpark Wilhelmsbad, Bahnhof Wilhelmsbad, Tennis, Hockey, Golf, u.v.m., Bushaltestelle 3 Minuten entfernt, Schulen Kindergarten usw. quasi um die Ecke.
Gebaut 1962 wurde im Laufe der Zeit regelmäßig instandgehalten und teilweise modernisiert.
So wurde z.B. ein kleiner Wintergarten angebaut und das Grundstück pflegeleicht angelegt
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem Windfang, Gäste-WC und Diele über die Küche und den großzügigen Wohn,-Essbereich (fast 40m²!!). Von hier gelangen Sie in den Wintergarten und über die Terrasse in den herrlich eingewachsenen Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen neben der Diele drei helle Zimmer (1 x mit Loggia) sowie das große Bad mit Tageslichtfenster.
Im Untergeschoss verfügen sie neben den üblichen Keller,- Vorratsräumen, Waschküche und Heizung über einen großen Hobbyraum.
Zum diesem interessanten Objekt gehört auch eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.
Natürlich werden Sie modernisieren, aber bei der Wohnlage…….?????
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 130 m² |
| Grundstücksfläche: | 290 m² |