1-Familien-Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage

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422000 EUR   |     |   100m²    |   5 Zimmer 

In feiner Wohnlage von Erlensee befindet sich diese picobello gepflegte 1-Familien-DHH.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s befinden sich nur einen Steinwurf entfernt, ebenso Kindergarten, Schulen und das öffentliche Schwimmbad.
Im Laufe der Zeit wurde immer wieder modernisiert, so z.B. die Heizung 1985, das Dach wurde
1995 neu gedeckt und sämtliche Fenster wurden 1996 erneuert.
Das Bad wurde ca. im Jahr 2000 kpl. neu konzipiert und entsprechend umgebaut.
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem Windfang, Diele und Gäste-WC über die Küche
(z.Zt. als Esszimmer genutzt), einen großzügigen Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse (mit Markise) und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen neben der Diele drei großzügige Zimmer ( 2 x mit Zugang
auf die Loggia) und last but not least das Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Keller -und Vorratsflächen ein weiteres
Zimmer welches z.Zt. als Küche genutzt wird. (ideal als Büro/Gästezimmer zu nutzen).
Der Heizungsraum verfügt über eine Außentüre in den Garten.
Zu diesem gepflegten Objekt gehört ebenfalls eine Doppelgarage sowie weitere zwei
PKW-Stellplätze vor der Garage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 422000 EUR
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 319 m²
Gesamtfläche: 100 m²
Baujahr: 1968
GarageGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKeller