3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage
63452 Hanau | 3-Zimmerwohnung | 72m² | 3 Zimmer
Hanau-Wolfgang
Im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses befindet sich diese picobello modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Alle Zimmer erschließen sich zentral über die Diele, bieten moderne Fußbodenbeläge, die Türen und Zargen wurden von Portas verkleidet. Die Heizkörper wurden seit 2009 und (im Bad 2021) komplett erneuert Das Badezimmer (mit Tageslichtfenster) wurde im Jahre 2021 komplett modernisiert (Sprossenheizkörper, Waschtisch, Toilette usw.).
Durch das Wohnzimmer treten Sie auf den großzügigen und sonnigen Balkon.
Die Fenster wurden im Jahr 2011 kpl. ausgetauscht (einschl. der Rolläden).
Alles in Allem kann man davon ausgehen, dass seit 2009 bis 2021 in der Wohnung regelmäßig sinnvoll modernisiert wurde.
Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein großer Lagerraum im Dachgeschoß, ein Kellerraum sowie eine eigene Garage!!!
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
| Zimmer: | 3 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 72 m² |