2-Familien-Liegenschaft mit Gästehaus
648000 EUR 61130 Nidderau | Zweifamilienhaus | 240m² | 10 ZimmerOb Sie Jung und Alt, oder Wohnen und Arbeiten, oder Beides unter einem Dach vereinen möchten, die Vielfältigkeit der Nutzungsmöglichkeiten dieses Immobilientraumes wird Sie begeistern. Eine Immobilie der Fa. Hebel, Alzenau, da weiß man was man hat! !!
In der Erdgeschoss-Wohnung verfügen Sie neben dem Windfang und Gäste-WC über einen riesigen Wohnbereich mit Kaminofen und offener Küche.
Zwei Schlafräume und ein großzügiges lichtdurchflutete Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster, das müssen Sie gesehen haben, ganz zu schweigen von der riesigen Terrasse mit Pergola und el. Markise, hier sitzen Sie geborgen und trocken, selbst wenn es einmal regnen sollte. Im Obergeschoss verfügen Sie über eine baugleiche Wohnung, jedoch mit großem Balkon. Das Souterrain bietet neben den üblichen Vorratsräumen, die Heizung sowie zwei weitere helle Räume und ein Duschbad (ideal auch als Büro oder Einliegerwohnung nutzbar) Zu dieser besonderen Immobilie gehört selbstverständlich eine Doppelgarage…..
Ein weiteres highlight….das im Garten aufgestellte Gästehaus (z.Zt. das Büro) ein „Schmanker´l“, ideal als Hobby,-Büro,- oder auch Gästebereich mit eigenem Eingang.
Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Telefon 06181-26260
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Kaufpreis: | 648000 EUR |
Provision für Käufer: | 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Zimmer: | 10 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 5 |
Wohnfläche: | 240 m² |
Grundstücksfläche: | 870 m² |
Baujahr: | 1986 |
61130 Nidderau - Erbstadt