10 Minuten bis Wächtersbach, in landschaftlich reizvoller Umgebung…..

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335000 EUR   |     |   150m²    |   4 Zimmer 

In landschaftlich traumhafter Umgebung zwischen Wächtersbach und Birstein befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail modernisierte und freistehende 1-Familienhaus auf einem parkähnlichen Traumgrundstück.
Bedingt durch die leichte Hanglage verfügen Sie im Erdgeschoss neben dem Windfang und Wohndiele über einen riesigen Wohnbereich (rd. 60m², geteilt durch eine Ziehharmonikatüre) mit direktem Zugang auf die Terrasse mit Pergola. Zwei Schlafräume, das Bad und die Küche runden das Gesamtbild auf dieser Ebene optimal ab.
Der Souterrain-Bereich bietet Ihnen neben den üblichen Vorratsräumen die Heizung, den Öltankraum und einen sehr großen Gästebereich/Hobby, welcher durch die leichte Hanglage ebenerdig ist. die Tageslichtfenster bieten Ihnen einen herrlichen Blick in den eigenen Park. Die integrierte Garage und nicht zuletzt das Doppelcarport vor dem Haus werden Ihr Herz ebenso höherschlagen lassen wie das massive Blockhaus im Garten.
Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Telefon 06181-26260. ich freue mich auf Sie, Ihre Anke Heidenreich.


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis: 335000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 1535 m²
Nutzfläche: 120 m²
Gesamtfläche: 270 m²
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheAbstellraum



63699 Kefenrod
Deutschland