1-Familienwohntraum mit zusätzlicher ELW

Merkliste (0)
535.000,-- EUR   |     |   230m²    |   8 Zimmer 

Dieser Wohntraum wird Sie begeistern, denn hier ist alles lichtdurchflutet, Sie blicken von jedem Bereich ins Grüne und doch, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. 

Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem Windfang und Diele über das Gäste-WC mit

Urinal. Der riesige fast 70m² große Wohn,-Essbereich mit integrierter Küche, Kaminofen und direktem Zugang auf die Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten mit Schwimmteich und weiteren Biotopbereichen wird Ihr Herz ebenso höher schlagen lassen, wie der unverbaubare Blick ins Grüne. Weiterhin verfügen Sie über einen separaten Hobby,-und/oder Gästebereich mit eigenem Eingang. Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum runden das Gesamtbild auf dieser Ebene optimal ab.

Im Obergeschoss verfügen Sie neben dem Elternbereich mit Ankleidezimmer, Wohlfühlbad mit allen erdenklichen Extra´s wie Fernsehen, Sauna und Zugang auf eine herrliche sichtgeschützte Dachterrasse über ein weiteres Zimmer /Büro.

Der zusätzliche Kinderbereich (2 Zimmer, Hochbett, großzügiges Kinderbad und kleine Terrasse) lässt das Herz eines jeden Kindes höher schlagen.      

Die gemütliche Pergola lädt selbst bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein, denn sie ist wind,- und regengeschützt direkt über die Terrasse erreichbar.

Zu Ihrem neuen Heim gehört ebenfalls ein Carport für 2 PKW sowie zwei weitere  PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Müßig, die vielen sinnvollen Details in einem Expose´ zu beschreiben, das müssen Sie gesehen haben.


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 535.000,-- EUR
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 1.200 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2004
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 47,2
Art des Energieausweises: EVA
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCWaschkücheSaunaKaminKabel/Sat-TVDSL/Internet

61130 Nidderau