1-Familienhaus mit Nebengebäude und zusätzlichen Bauplatz
63594 Hasselroth | Einfamilienhaus | 146m² | 7 ZimmerIn nur 5 Minuten zur A66 und in schöner Feldrandlage befindet sich diese interessante Immobilie. Ob Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, oder jung und alt, oder beides, die Vielfältigkeit der Nutzungsmöglichkeiten ist nahezu unbegrenzt.
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben der Diele über einen riesigen Wohn.-Essbereich mit malerischem Kaminofen, die moderne Wohnküche mit Frühstückstheke sowie das Büro/Gästezimmer und Bad. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben der großzügigen Terrasse (mit Pergola) 4 Zimmer und das moderne Bad. Das Objekt ist komplett unterkellert, neben der Waschküche und Heizung verfügen Sie in diesem Bereich über die üblichen Vorratskeller mit Ausgang auf das riesige Grundstück.
Das Nebengebäude (rd. 60m²groß) wird Ihr Herz höher schlagen lassen, zur Zeit befindet sich hier ein großzügiger Raum der sich ideal als Gästebereich/Büro(Lager ect.)anbietet. Von hier gelangen Sie in den Wellnessbereich mit Sauna und Nasszelle. Im hinteren Bereich des Grundstückes verfügen Sie über einen Außenpool (mit entsprechender Technik), einen herrlichen Freisitz mit Grill u.v.m.
Das Grundstück bietet sich für eine weitere Bebauung an, auch eine Teilung ist möglich.
Garage und diverse PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Müßig die vielen sinnvollen Details in einem Exposé darzustellen, das müssen Sie gesehen haben.
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Zimmer: | 7 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 146 m² |
Grundstücksfläche: | 1.248 m² |
Etagen: | 3 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 203 |
Art des Energieausweises: | EVA |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1989 |
63594 Hasselroth