1-Familien-Liegenschaft in Bestlage

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In absoluter Bestlage, nur 3 Minuten zur A45 befindet sich diese Traum-Immobilie.Hier hat der Architekt in Zusammenarbeit mit den Eigentümern eine wohldurchdachteLeistung vollbracht, toppmodern und doch zeitlos in der Gesamtgestaltung.Das Erdgeschoss bietet neben der großzügigen Eingangshalle mit Garderobe den Riesigen Wohn,-Essbereich (rd. 70m²) mit Kaminofen und direktem Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten mit Teichanlage (Koi´s, Brücke) und malerischer Pergola.Die repräsentative Küche lässt das Herz einer jeden Hausfrau (oder -mann) höher schlagen. Im Obergeschoss verfügen Sie neben der Diele über ein Elternschlafzimmer mit Masterbadsowie ein Kinderzimmer mit Kinderbad (z.Zt. als Waschmaschinenraum genutzt).Das Souterrain (hell und frdl.) bietet Ihnen neben den üblichen Vorratsräumenden großzügigen Wellnessbereich (kpl. neu gestaltet im Herbst 2019) mit Sauna und Nasszelle sowie Zugang in den Garten.Ein zusätzlicher Raum (z.B. Büro ect.) kann hier ebenfalls eingerichtet werden.Zu Ihrem neuen Domizil gehört selbstverständlich eine Doppelgarage mit el. Sektionaltor. Eine Besichtigung sagt mehr als 1.000 Worte, melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Kapitalnachweis ist erforderlich.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis: 925.000 €
Zimmer: 4
Wohnflaeche: 200 m²
Grundstueck: 665 m²
Stellplatz: Garage
Bezugsfrei: nach Absprache

63505 Langenselbold, Main-Kinzig-Kreis