1-Familien-Liegenschaft, 3 Minuten zur Mainpromenade

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Nur 10 Fußminuten zum Marktplatz, in zentraler und doch ruhiger Wohnlage,befindet sich diese repräsentative 1-Familien-Liegenschaft auf einer sichtgeschützten grünen Oase mit großer Teichanlage.Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem Windfang, Gäste-WC und Garderobe über die Wohndiele, große Küche und in den riesigen Wohn,-Essbereich (rd. 60m²) mitZugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Auf dieser Wohnebene befindet sich ebenfalls das „Herrenzimmer“ (Büro ect.)Das Obergeschoss bietet Ihnen neben der Diele drei Kinderzimmer, ein Kinderbad und weiterhin das Elternschlafzimmer (mit Balkon), Ankleidebereich und das Elternbad.Im Souterrain verfügen Sie neben den üblichen Vorratsräumen und Heizung über den Hauswirtschaftsraum und last but not least einen großen Hobbybereich.Garage und diverse PKW-Stellplätze runden das Gesamtbild optimal ab.Natürlich werden Sie modernisieren, jedoch nicht zuletzt das große sichtgeschützte Traumgrundstück wird Ihr Herz höher schlagen lassen……….Nicht zu vergessen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die S-Bahn nach Frankfurt, wie auch Kindergarten, Schulen, Ärzte ect.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Zimmer: 8,5
Badezimmer: 2
Wohnflaeche: 230 m²
Grundstueck: 720 m²
Stellplatz: 1 Garage
Bezugsfrei: nach Absprache
Gäste-WCKeller

63450 Hanau