1-Familien-Atrium-Bungalow mit ELW in Bestlage

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698.000,-- EUR   |     |   200m²    |   6 Zimmer 

 

In herrlicher Wohnlage, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s nur einen Steinwurf entfernt, befindet sich dieser absolut neuwertige Atrium-Bungalow.

Sie wohnen im Stadtbusbereich von Hanau, nach Wilhelmsbad fährt der Bus in 6 Minuten, hier befindet sich der Kurpark, Minigolf, Golf, Tennis und last but not least der Bahnhof Wilhelmbad (ca. 20 Minuten bis FfM.) Die Großzügigkeit der Raumaufteilung wird

Sie ebenso begeistern, wie das Gesamtbild der Liegenschaft, das wahrlich keine Wünsche offen läßt.  In der ersten Wohnebene verfügen Sie neben dem Windfang über eine großzügige Wohndiele, offene Küche mit Sitzecke sowie einen riesigen Wohnbereich. Bodentiefe Panoramafenster, bieten einen herrlichen Blick in den Garten.

Die Terrasse lädt bis in die späten Abendstunden zum Verweilen ein, Sie sitzen sicht-geschützt und uneinsehbar. Zwei weitere Zimmer, das Gäste-WC und last but not least das großzügige Badezimmer mit Eckwanne werden Ihr Herz höherschlagen lassen.

Im Souterrain verfügen Sie neben den üblichen Räumlichkeiten über eine großzügige Einliegerwohnung (rd. 60m²), der Saunabereich ist vorbereitet. Die Photovoltaik-

Anlage versorgt Sie autark mit Strom und gibt monatlich rd. € 100,– Versorgungsausgleich

für externe Einspeisung.  Zu diesem modernen Ensemble gehören eine Garage und zwei zusätzliche PKW-Stellplätze.

 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 698.000,-- EUR
Provision für Käufer: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 410 m²
Baujahr: 2000
BarrierefreiGarageStellplatzGartenTerrasseKücheKellerKaminKabel/Sat-TVDSL/Internet

63454 Hanau