Wohnoase für die ganze Familie in Rodenbach bei Hanau
498000 EUR 63517 Rodenbach | 1-Familienhaus | 155m² | 7 ZimmerIn einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses picobello gepflegte Einfamilienhaus mit Studio-ELW im DG.
In nahezu perfekter Infrastruktur verfügen Sie in wenigen Fußminuten über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s, auch die Bahnverbindung nach Hanau und FfM. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das EG bietet Ihnen neben dem Windfang und Diele die gemütliche Wohnküche mit Kachelofen sowie den großzügigen Wohn,-Essbereich mit gemütlicher Kaminecke.
Die Terrasse mit Pergola lädt mit Blick in den traumhaft schönen Garten mit herrlicher Koi-Teichanlage zum Verweilen ein. Im Obergeschoss verfügen Sie neben dem hellen Bad
mit Tageslichtfenster über drei weitere Zimmer und einen Balkon.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine traumhafte 2-Zimmer-Studio-Wohnung mit Diele und modernem Duschbad. Selbstverständlich ist die Immobilie kpl. unterkellert, hier befinden sich neben den üblichen Vorrats-,und Kellerräumen die Heizung, die Waschküche und die kleine Werkstatt.
Die Doppelgarage, das tolle Nebengebäude mit offenem Kamin, gemütlicher Pergola, Grillecke und..und…und….das müssen Sie einfach gesehen haben……………ganz zu schweigen von dem großzügigen Wohnmobil-Carport neben dem Wohnhaus .
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: | 498000 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57% |
Zimmer: | 7 |
Schlafzimmer: | 5 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 155 m² |
Grundstücksfläche: | 760 m² |
Nutzfläche: | 150 m² |
Gesamtfläche: | 305 m² |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
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63517 Rodenbach