1-2-Familienhaus in Bestlage

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  |     |   170m²    |   6 Zimmer 

In wunderschöner Wohnlage, mit Blick ins Grüne, befindet sich diese gepflegte Immobilie.
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem Windfang Diele und Gäste-WC über eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und das großzügige Bad (mit Tageslichtfenster). Der riesige Wohn,-Essbereich verfügt über einen malerischen Kachelofen der eine wohlige Wärme verbreitet. Das Wohnzimmer bietet ein riesiges Panoramafenster, von hier gelangen Sie
auf die Terrasse mit traumhaftem Blick über Gründau.
Bedingt durch die leichte Hanglage befindet sich die Einliegerwohnung ebenerdig, hier verfügen Sie neben der Diele über zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf die eigene Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Die Pergola bietet sich für eine vielfältige Nutzung an (Grillecke ect.) z.Zt. lagert
hier das Kaminholz. 2013 wurde da Haus umfangreich modernisiert (neue Bäder usw.).
Der untere Bereich des Hauses wurde zudem zusätzlich wärmegedämmt.


Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer: 6
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 860 m²
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 100,7
Art des Energieausweises: EVA
Energieeffizienzklasse: C
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheKamin