1-2 Familien-Anwesen
61130 Nidderau | 1-2-Familienhaus | 290m² | 8 Zimmer
Die Großzügigkeit dieses Anwesens wird Ihr Herz höher schlagen lassen, auf rd. 1.100m² Grundstück steht diese repräsentative Liegenschaft.
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben der Diele, Gäste-WC und Garderobe über die toppmoderne Küche mit allen erdenklichen Extra´s. Der Wohn,-Essbereich
ist großzügig gestaltet und lichtdurchflutet, es bietet sich Ihnen eine herrliche
Rundumsicht ins Grüne. Beide Terrassen laden den ganzen Tag zum Verweilen ein.
Der Schlaftrakt ist separiert und verfügt neben den beiden Kinderzimmern über ein
exclusives Wohlfühlbad und nicht zuletzt das Elternschlafzimmer.
Bedingt durch die leichte Hanglage befindet sich das Souterrain auf Erdgeschoss-Niveau,
so dass Sie neben der Sauna(sep. WC und Duschbereich) über ein großzügiges Wohnzimmer (mit Kachelofen)und zwei weitere Gästezimmer verfügen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Studiowohnung, bestehend aus
2- Zimmern Küche und Bad.
Das gesamte Haus wurde 2009 von Grund auf modernisiert und hochwertig
ausgestattet. Die integrierte Doppelgarage rundet das Gesamtbild optimal ab.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, hier befindet sich ein massiv gemauertes
Gebäude z.B. für Gartengeräte etc. oder als Spielparadies für die Kinder……………
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 290 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.100 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1976 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 53 |
| Art des Energieausweises: | EVA |
61130 Nidderau